Постановка, снятие жилья с учета

Юридическая компания «Радченковы и партнеры» предлагает профессиональную услугу по постановке и снятию жилых помещений с кадастрового учета. Этот процесс необходим при изменении статуса объекта недвижимости, например, при вводе жилья в эксплуатацию, реконструкции, ликвидации объекта или изменении его характеристик. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение, минимизируя ваши затраты времени и риски.

Что такое постановка и снятие жилья с кадастрового учета?

Постановка жилья на кадастровый учет – это регистрация объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с присвоением ему уникального кадастрового номера. Это обязательная процедура для вновь созданных объектов (например, после строительства или реконструкции) или при изменении характеристик существующего жилья.

Снятие жилья с кадастрового учета требуется, если объект недвижимости прекратил существование (например, снесён дом) или изменил свой статус (например, при переводе жилого помещения в нежилое).

Процесс регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также иными нормативными актами.

Кому нужна эта услуга?

• Собственникам жилья, завершившим строительство или реконструкцию.

• Лицам, которые ликвидируют объект недвижимости (например, при сносе).

• Владельцам помещений, переводящих жильё в нежилой фонд или обратно.

• Застройщикам, вводящим новые жилые объекты в эксплуатацию.

• Гражданам и организациям, исправляющим ошибки в ЕГРН (например, некорректные характеристики объекта).

Что входит в услугу?

Юридическая компания «Радченковы и партнеры» предоставляет полный спектр услуг по постановке и снятию жилья с кадастрового учета:

1. Консультация и анализ ситуации

   • Оценка документов и характеристик объекта.

   • Определение необходимых действий и проверка соответствия законодательным требованиям.

2. Подготовка документов

   • Сбор и оформление необходимого пакета документов, включая:

     • Заявление на постановку/снятие с учета.

     • Правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.).

     • Технический план (для постановки на учет, подготовленный кадастровым инженером).

     • Акт обследования (для снятия с учета, подтверждающий прекращение существования объекта).

     • Разрешительная документация (например, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).

3. Взаимодействие с органами власти

   • Подача документов в Росреестр или через МФЦ.

   • Сопровождение процедуры согласования с надзорными органами (при необходимости).

4. Исправление кадастровых ошибок

   • Устранение неточностей в ЕГРН (например, неверная площадь, адрес или категория объекта).

   • Подготовка и подача заявлений на корректировку данных.

5. Получение результата

   • Получение выписки из ЕГРН с обновлёнными данными (при постановке на учет).

   • Подтверждение снятия объекта с учета (при необходимости).

6. Сопровождение сложных случаев

   • Разрешение споров, связанных с отказом в постановке/снятии с учета.

   • Обжалование решений Росреестра в административном или судебном порядке.

Преимущества работы с «Радченковы и партнеры»

• Профессионализм. Наши юристы имеют глубокие знания в области недвижимости и кадастрового учета.

• Экономия времени. Мы берём на себя весь процесс – от подготовки документов до получения результата.

• Индивидуальный подход. Разрабатываем оптимальную стратегию для каждого клиента, учитывая особенности объекта и ситуацию.

• Минимизация рисков. Проверяем документы на соответствие законодательству, предотвращая отказы и задержки.

• Комплексное сопровождение. Работаем с кадастровыми инженерами, Росреестром и другими инстанциями для достижения результата.

Порядок предоставления услуги

1. Обращение за консультацией. Свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или через сайт для обсуждения вашей задачи.

2. Анализ документов. Предоставьте имеющиеся документы, и мы оценим, что требуется для постановки или снятия жилья с учета.

3. Подготовка и подача документов. Мы соберём и оформим все необходимые бумаги, включая технический план или акт обследования.

4. Взаимодействие с Росреестром. Подаём документы и контролируем процесс рассмотрения.

5. Получение результата. Вы получаете выписку из ЕГРН или подтверждение снятия объекта с учета.

Почему важно обратиться к профессионалам?

• Сложность законодательства. Ошибки в документах или несоответствие требованиям могут привести к отказу в регистрации.

• Технические нюансы. Подготовка технического плана или акта обследования требует участия квалифицированного кадастрового инженера.

• Риск споров. Неправильное оформление может повлечь споры с соседями, органами власти или другими заинтересованными лицами.

Свяжитесь с нами

Юридическая компания «Радченковы и партнеры» готова взять на себя все этапы постановки или снятия жилья с кадастрового учета, обеспечив быстрое и надёжное решение вашей задачи. Свяжитесь с нами для консультации, и мы поможем вам оформить недвижимость в полном соответствии с законом!