Сопровождение сделок с недвижимостью

Намечается выгодная сделка с недвижимостью? Риэлторы обещают, что все пройдет гладко? Запомните раз и навсегда, основная цель любого риэлтора – получить свой % от сделки. Более того, никакой ответственности они не несут. Поддержка опытных юристов позволит Вам минимизировать риски, связанные с совершением сделки. Если же обойти все подводные камни не представляется возможным, наши специалисты по недвижимости найдут оптимальное решение – с наибольшей пользой для клиента.

НИКОГДА НЕ ЭКОНОМЬТЕ НА СОПРОВОЖДЕНИИ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Не попадитесь мошенникам. Рынок недвижимости в Смоленске достаточно обширен и не обходится без «черных» квартир. Под такими подразумевают квартиры, приватизированные или купленные с нарушением требований закона, подделкой документов и т.п. Они могут находиться в залоге, под арестом, каким-либо другим обременением. Претензии со стороны третьих лиц в будущем может повлекут недействительность сделки. Поэтому, при покупке квартиры, как минимум, стоит обратить внимание на количество предыдущих собственников, сделать все необходимые запросы, провести анализ договора и т.д.

ЖИЛИЩНЫЙ ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПОМОЖЕТ В РЕШЕНИИ СЛЕДУЮЩИХ ВОПРОСОВ:

• Проверить риэлтора. Практикующие юристы регулярно посещают правоохранительные органы, общаются с различными категориями граждан, профессионально владеют психологией. Поэтому, нам не составит труда вычислить недобросовестного риэлтора.
• Проверить правомочие лиц, которые распоряжаются данным объектом недвижимости. На данной стадии необходимо быть очень внимательным. Довольно часто сделки проходят через представителей с ненадлежащими доверенностями. Только с помощью юриста можно выявить обман и отменить незаконную сделку.
• Установить, кто имеет право пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости. Бывают случаи, когда человек законно пользуется объектом, но не является его собственником, поэтому продать объект не может.
• Правильно оформить сделку с недвижимостью. Если продавец требует внесения небольшой суммы денег в качестве задатка, то необходимо правильно оформить документы. Задаток должен быть четко обозначен в договоре (именно задаток, а не аванс). Более того, необходимо тщательно прописать все права и обязанности сторон.
• Подобрать оптимальную форму расчета. К примеру, через банковскую ячейку.

Ни одна сторона не будет обманута. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью избавляет от рисков не только покупателя, но и продавца. Участие квалифицированного адвоката по недвижимости способствует увеличению доверия межу сторонами. Мы обезопасим сделку на всех ее этапах – убережем вас от неправильных шагов. Для этого у нас всегда хватит сил, знаний, времени и, конечно же, желания помочь вам.

Почему сопровождение сделки стоит доверить нам?

За годы работы получили опыт сделок с недвижимостью. С 1996 года на рынке юридических услуг в сфере недвижимости (умеем решать самые сложные вопросы)

4 офиса в самом центре Смоленска. Являемся крупнейшей консалтинговой компанией в регионе

Над вашим делом будет работать целая команда. Более 80 опытных специалистов (юристы, оценщики, кадастровые инженеры)

Продажа недвижимости не ударит по вашему карману. Оказываем услуги по демократичным ценам и не берем % (в отличие от риэлтеров).

Не работаем с черным рынком. Дорожим своей репутацией